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Categoría: Administración de comunidades Pamplona Burlada Huarte Zizur

Administración de Fincas. Burlada, Pamplona y Comarca.

Dividendo Digital. La nueva adaptación de antenas de televisión.

Estos días están en boca de todos los cambios que debemos hacer en nuestras instalaciones receptoras de televisión. Coloquialmente se dice «ya está aquí el nuevo dividendo digital, debemos adaptar nuestras antenas». Sin embargo esto no es exacto; lo que se debe adaptar son los equipos de amplificación que tratan la señal recibida por las…
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Reparto de gastos a partes iguales

Recientemente en una comunidad donde se hacía un reparto de gastos a partes iguales e ha planteado si esa fórmula empleada es correcta. Hay muchas variables que intervienen en esta situación y que determinarán si realmente es lo mejor para los propietarios. Sin embargo, hay otro planteamiento que se nos viene a la cabeza y…
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La piscina en la comunidad de propietarios.

La piscina en la comunidad de propietarios. No cabe duda que tener piscina en la comunidad es un lujo que en época de verano agradecemos todos. La cuestión es que cuando el constructor no la ha instalado en la comunidad de origen, instalarla a posteriori, conlleva muchas dificultades que hay que salvar. Elegir la zona…
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Desagües y bajantes de la comunidad. Una fuente de fugas y atascos.

Los desagües y bajantes de la comunidad son causantes de numerosos problemas habitualmente. Estos problemas son bastante desagradables ya que al ser aguas sucias, muchas veces van acompañadas de olores. Filtraciones Roturas Atascos Tuberías de uralita (amianto) En edificios antiguos, hay muchas bajantes que son de uralita (amianto), material cancerígeno, que es totalmente recomendable eliminar,…
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Mantenimiento de ascensores en la comunidad

El mantenimiento de ascensores en la comunidad es un tema muy interesante. Contratar a una empresa para conservar el ascensor en perfecto estado es algo que debemos hacer no sólo porque queramos tenerlo en perfecto estado de funcionamiento, sino porque la normativa existente nos obliga. En concreto, la Instrucción Técnica Complementaria (ITC) AEM 1 del…
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El ruido en la comunidad de vecinos

La convivencia en comunidad a veces es complicada, y uno de los aspectos que pueden afectar  a ello son las molestias por ruidos. El ruido en la comunidad de vecinos puede venir provocado por diversas causas, desde dentro de la propia comunidad, como por ejemplo: Obras de vecinos, reparaciones… Televisión, música alta, fiestas de vecinos……
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El cambio de administrador de la comunidad de propietarios

El cambio de administrador de la comunidad de propietarios, es una cuestión que muchas veces genera una incertidumbre importante a los vecinos. Por una parte como hacerlo, y por otra que repercusiones va a tener para la comunidad. Debemos quitarnos esos miedos y pensar que es un servicio más, al igual que puede ser el…
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Instalación de un ascensor en la comunidad de propietarios. ¿Obligatorio?

En tiempos donde las mejoras tecnológicas cada vez dotan a las comunidades de más comodidades y avances, hay edificios en los que no se garantizan ni los mínimos requisitos de accesibilidad ya que no cuentan con un ascensor. ¿Es la instalación de un ascensor en la comunidad de propietarios algo voluntario u obligatorio? Esta duda…
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Cerramientos de cristal tipo Lumon

En caso de que en la comunidad de vecinos se quiera instalar un cerramiento de terraza, se deben de dar una serie de pasos. Por una parte, se debe de aprobar en junta de vecinos la instalación de dicho cerramiento. Habrá que valorar si en los estatutos o en las normas de régimen interno hay…
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