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Categoría: Administración de comunidades Villava Mutilva Sarriguren Noain

Administración de Fincas. Burlada, Pamplona y Comarca.

Reparto de gastos a partes iguales

Recientemente en una comunidad donde se hacía un reparto de gastos a partes iguales e ha planteado si esa fórmula empleada es correcta. Hay muchas variables que intervienen en esta situación y que determinarán si realmente es lo mejor para los propietarios. Sin embargo, hay otro planteamiento que se nos viene a la cabeza y…
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Desagües y bajantes de la comunidad. Una fuente de fugas y atascos.

Los desagües y bajantes de la comunidad son causantes de numerosos problemas habitualmente. Estos problemas son bastante desagradables ya que al ser aguas sucias, muchas veces van acompañadas de olores. Filtraciones Roturas Atascos Tuberías de uralita (amianto) En edificios antiguos, hay muchas bajantes que son de uralita (amianto), material cancerígeno, que es totalmente recomendable eliminar,…
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Instalación de una puerta automática en la comunidad.

La instalación de una puerta automática en la comunidad de propietarios, es una opción que a día de hoy se está implantando en muchos portales; el uso de la tradicional manilla ha quedado en el olvido. Pero, ¿son todo ventajas? Hemos de reconocer que este adelanto de la técnica que nos permite tener una apertura…
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El seguro comunitario, ¿es imprescindible en la comunidad?

El seguro comunitario en la comunidad de propietarios, entendemos que es imprescindible. Aparte de los múltiples tipos de siniestros que cubre, algunos de ellos leves y otros que pueden ser graves, da a la comunidad una cobertura por la responsabilidad civil frente a terceros, derivada de daños causados por dicha comunidad. Vamos a ver que…
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El videoportero en la comunidad de propietarios

El videoportero en la comunidad de propietarios está desplazando al portero automático tradicional que hemos estado utilizando toda la vida. Nos aporta en el día a día innovaciones y ventajas, que acaban convenciendo a las comunidades para afrontar la adaptación de las instalaciones existentes. Pero, a la hora de la verdad, ¿qué ventajas nos aportan?…
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El cambio de administrador de la comunidad de propietarios

El cambio de administrador de la comunidad de propietarios, es una cuestión que muchas veces genera una incertidumbre importante a los vecinos. Por una parte como hacerlo, y por otra que repercusiones va a tener para la comunidad. Debemos quitarnos esos miedos y pensar que es un servicio más, al igual que puede ser el…
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Instalación de un ascensor en la comunidad de propietarios. ¿Obligatorio?

En tiempos donde las mejoras tecnológicas cada vez dotan a las comunidades de más comodidades y avances, hay edificios en los que no se garantizan ni los mínimos requisitos de accesibilidad ya que no cuentan con un ascensor. ¿Es la instalación de un ascensor en la comunidad de propietarios algo voluntario u obligatorio? Esta duda…
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Cerramientos de cristal tipo Lumon

En caso de que en la comunidad de vecinos se quiera instalar un cerramiento de terraza, se deben de dar una serie de pasos. Por una parte, se debe de aprobar en junta de vecinos la instalación de dicho cerramiento. Habrá que valorar si en los estatutos o en las normas de régimen interno hay…
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