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Categoría: Administradores de fincas Villava Mutilva Sarriguren Noain

Administración de Fincas. Burlada, Pamplona y Comarca.

Energía Solar en la comunidad.

Energía Solar en la comunidad. Por fin se derogó en nuestro país el tan conocido y denostado “impuesto al sol”. Parece mentira que se haya tardado tanto en dar vía libre a que podamos aprovechar libremente esta energía limpia y permanente en nuestro país, paradójicamente, teniendo la fortuna de tenerla en abundante cantidad.  Con todos…
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El informe de evaluación del edificio

Tener que pasar el informe de evaluación del edificio es un momento importante en la vida de un edificio. Eso querrá decir que la construcción ya ha cumplido unos añitos. En Navarra, a día de hoy, todos los edificios que han cumplido los 50 años de edad, deben de cumplir con este trámite. Este informe…
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El modelo F50

Una de las obligaciones tributarias anuales de los contribuyentes es el modelo F50 o también conocido como 347. Es un modelo de declaración que debemos presentar a hacienda antes de finalizar el mes de febrero. ¿Quién tiene obligación de presentar esta declaración? Esta declaración la deben presentar todas las empresas y entidades que durante el…
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Mantenimiento de ascensores en la comunidad

El mantenimiento de ascensores en la comunidad es un tema muy interesante. Contratar a una empresa para conservar el ascensor en perfecto estado es algo que debemos hacer no sólo porque queramos tenerlo en perfecto estado de funcionamiento, sino porque la normativa existente nos obliga. En concreto, la Instrucción Técnica Complementaria (ITC) AEM 1 del…
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El ruido en la comunidad de vecinos

La convivencia en comunidad a veces es complicada, y uno de los aspectos que pueden afectar  a ello son las molestias por ruidos. El ruido en la comunidad de vecinos puede venir provocado por diversas causas, desde dentro de la propia comunidad, como por ejemplo: Obras de vecinos, reparaciones… Televisión, música alta, fiestas de vecinos……
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La calefacción comunitaria. Un problema Calentito.

La calefacción comunitaria es una cuestión compleja y de actualidad. La normativa (que no acaba de llegar) obligará a individualizar los gastos, para poder controlar de manera eficiente los consumos y gastos de cada vecino y vecina. Actualmente, hay muchos tipos de instalaciones que, en función sobre todo de su modernidad, son más o menos…
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El seguro comunitario, ¿es imprescindible en la comunidad?

El seguro comunitario en la comunidad de propietarios, entendemos que es imprescindible. Aparte de los múltiples tipos de siniestros que cubre, algunos de ellos leves y otros que pueden ser graves, da a la comunidad una cobertura por la responsabilidad civil frente a terceros, derivada de daños causados por dicha comunidad. Vamos a ver que…
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El videoportero en la comunidad de propietarios

El videoportero en la comunidad de propietarios está desplazando al portero automático tradicional que hemos estado utilizando toda la vida. Nos aporta en el día a día innovaciones y ventajas, que acaban convenciendo a las comunidades para afrontar la adaptación de las instalaciones existentes. Pero, a la hora de la verdad, ¿qué ventajas nos aportan?…
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Instalación de un ascensor en la comunidad de propietarios. ¿Obligatorio?

En tiempos donde las mejoras tecnológicas cada vez dotan a las comunidades de más comodidades y avances, hay edificios en los que no se garantizan ni los mínimos requisitos de accesibilidad ya que no cuentan con un ascensor. ¿Es la instalación de un ascensor en la comunidad de propietarios algo voluntario u obligatorio? Esta duda…
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