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El seguro comunitario, ¿es imprescindible en la comunidad?

Administración de Fincas. Burlada, Pamplona y Comarca.

El seguro comunitario, ¿es imprescindible en la comunidad?

El seguro comunitario en la comunidad de propietarios, entendemos que es imprescindible. Aparte de los múltiples tipos de siniestros que cubre, algunos de ellos leves y otros que pueden ser graves, da a la comunidad una cobertura por la responsabilidad civil frente a terceros, derivada de daños causados por dicha comunidad. Vamos a ver que tipo de contingencias puede cubrir una póliza contratada a tal efecto:

  • Daños por filtraciones de agua
  • Daños por actos vandálicos
  • Daños por incendio
  • Desperfectos en mobiliarios
  • Daños por robo
  • Daños eléctricos
  • Responsabilidad civil
  • Defensa jurídica

En todas estas coberturas, hay algunas cuya incidencia en las cuentas de la comunidad sería muy leve, pero hay otras que son muy importantes, ya que en caso de un siniestro muy grande (por ejemplo, un incendio), o de una indemnización importante (pongamos por un derrumbe de una cornisa), la comunidad podría tener problemas muy serios de cara a cubrirlo. Ese motivo justifica el tener un seguro contratado para la comunidad, y de hecho desde nuestra administración de fincas en Burlada, lo consideramos imprescindible.

En cuanto a la cuestión legal de la contratación, la junta de propietarios será la encargada de votar, por mayoría simple, si quiere contratar esta o aquella póliza, y si se renueva el seguro o se opta por otro diferente. Incluso en un momento determinado, el presidente o el administrador unilateralmente, si se observan carencias importantes en la póliza contratada, podrían cambiar a una póliza con mejores coberturas que garanticen no quedarnos desprotegidos ante cierto tipo de siniestros, en su deber de velar por la conservación de la comunidad, En cualquier caso, siempre se recomienda que sea la junta, como dijimos anteriormente, quien posteriormente al cambio apruebe favorablemente la decisión tomada.

En nuestro sitio web pueden encontrar información de los servicios que ofrecemos a su comunidad. Administración de Fincas FINCAS CASAS

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Texto original por Fincas Casas. Administradores de comunidades y fincas en Burlada, Pamplona, Huarte, Villava, Noáin, Berriozar. Administración de fincas en Noáin, Huarte, Villava, Burlada, Pamplona, Berriozar Sarriguren. Administrador colegiado en Pamplona, Huarte, Burlada Noáin, Ansoáin, Berriozar.

 

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