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La piscina en la comunidad de propietarios.

Administración de Fincas. Burlada, Pamplona y Comarca.

La piscina en la comunidad de propietarios.

La piscina en la comunidad de propietarios.

No cabe duda que tener piscina en la comunidad es un lujo que en época de verano agradecemos todos. La cuestión es que cuando el constructor no la ha instalado en la comunidad de origen, instalarla a posteriori, conlleva muchas dificultades que hay que salvar.

  • Elegir la zona correcta de instalación.
  • Conseguir el espacio necesario para ello.
  • Solucionar los problemas técnicos para el montaje.
  • Analizar las molestias que ocasionará a algunos vecinos.
  • Coste económico de la instalación.
  • Gastos de mantenimiento elevados.
  • Conseguir la mayoría necesaria para aprobar la instalación.

Como vemos, hay unas cuantas dificultades que debemos tener en cuenta antes de poder instalar una nueva piscina en la comunidad. Habrá vecinos que valoren muy negativamente algunos de los puntos que hemos comentado anteriormente y otros que valoren el poder disfrutar durante el buen tiempo de la piscina.

Metidos en el tema, ¿qué mayoría debemos tener para poder ejecutar la instalación? Analizando la L.P.H. concretamente en el artículo 17.3, podemos entender que hablamos de una obra para el establecimiento de un nuevo servicio, por lo que deberemos conseguir una mayoría de 3/5 de los propietarios; incluso hay jurisprudencia que señala que es posible que se nos exija conseguir unanimidad en la votación.

Habrá que tener en cuenta que todos los vecinos deberán contribuir tanto a los costes de las obras de instalación, como a los de mantenimiento mensuales, si hubiera que contratar un socorrista, etc…

En nuestro sitio web pueden encontrar información de los servicios que ofrecemos a su comunidad. Administración de Fincas FINCAS CASAS

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Texto original por Fincas Casas. Administración de fincas en Pamplona, Burlada, Huarte, Villava, Noáin, Berriozar, Zizur, Ansoain, Huarte, Navarra. Administración de comunidades en Pamplona, Burlada, Noáin, Huarte, Villava, Mutilva, Berriozar Sarriguren, Navarra. Administrador colegiado en Pamplona, Huarte, Burlada Noáin, Ansoáin, Berriozar, Zizur.

 

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