Generalmente, cuando se nos convoca a una junta de propietarios, hay dos horarios previstos para dicha junta; el de la primera convocatoria y el de la segunda convocatoria, con media hora de diferencia. Muchas veces no entendemos muy bien por qué hay dos horas diferentes para la junta, pero no se establece por puro capricho, ni por el deseo de hacernos esperar innecesariamente, sino que encontramos su explicación en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal. En dicho artículo se indica que para poder celebrarse la junta de propietarios es necesario que se reúnan más de la mitad de los propietarios que sumen más de la mitad de las cuotas de participación de la propiedad. Habitualmente, la asistencia a las juntas suele ser menor que esa mayoría requerida, por lo que la ley establece que podrá celebrarse válidamente, independientemente del número de vecinos, en una segunda convocatoria que puede ser fijada para cualquier otro momento dentro de los 8 días siguientes a la primera convocatoria, y como mínimo transcurrida media hora desde la primera. Por lo tanto, para evitar aplazar la junta a un día diferente si no se reúne la mayoría necesaria, se fija siempre esa segunda convocatoria tras media hora de la primera, en la cual la junta será válida sea cual sea el número de propietarios asistentes.

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Texto original por Fincas Casas. Administradores de Fincas Pamplona. Administración de Fincas en Pamplona. Administración de Fincas en Burlada. Administrador Colegiado Pamplona.