Recientemente en una comunidad donde se hacía un reparto de gastos a partes iguales e ha planteado si esa fórmula empleada es correcta. Hay muchas variables que intervienen en esta situación y que determinarán si realmente es lo mejor para los propietarios. Sin embargo, hay otro planteamiento que se nos viene a la cabeza y…
Leer más
Tener que pasar el informe de evaluación del edificio es un momento importante en la vida de un edificio. Eso querrá decir que la construcción ya ha cumplido unos añitos. En Navarra, a día de hoy, todos los edificios que han cumplido los 50 años de edad, deben de cumplir con este trámite. Este informe…
Leer más
La convivencia en comunidad a veces es complicada, y uno de los aspectos que pueden afectar a ello son las molestias por ruidos. El ruido en la comunidad de vecinos puede venir provocado por diversas causas, desde dentro de la propia comunidad, como por ejemplo: Obras de vecinos, reparaciones… Televisión, música alta, fiestas de vecinos……
Leer más
La terraza comunitaria es un elemento que está presente en muchos bloques de viviendas y que bastantes veces genera ciertos conflictos sobre todo cuando su uso es privativo. ¿Qué puede y no puede hacer el vecino que la utiliza y que responsabilidades tiene? Vamos a intentar contestar estas preguntas. Cuando la terraza no es una…
Leer más
El videoportero en la comunidad de propietarios está desplazando al portero automático tradicional que hemos estado utilizando toda la vida. Nos aporta en el día a día innovaciones y ventajas, que acaban convenciendo a las comunidades para afrontar la adaptación de las instalaciones existentes. Pero, a la hora de la verdad, ¿qué ventajas nos aportan?…
Leer más
El cambio de administrador de la comunidad de propietarios, es una cuestión que muchas veces genera una incertidumbre importante a los vecinos. Por una parte como hacerlo, y por otra que repercusiones va a tener para la comunidad. Debemos quitarnos esos miedos y pensar que es un servicio más, al igual que puede ser el…
Leer más
Instalación de antenas de telefonía móvil en la comunidad de vecinos; Si hay un tema controvertido para una comunidad de propietarios es que una compañía de telefonía nos elija como una buena ubicación para instalar sus equipos. Por una parte, estará la cifra, bastante cuantiosa, por cederle nuestro tejado. Por otro, todos los inconvenientes: Utilización…
Leer más
Hoy vamos a tratar un tema bastante complejo: cómo se hace el reparto de cuotas entre los propietarios en función de su propiedad. Para aproximarnos a la cuestión, empezamos señalando que no debe tener la misma cuota un propietario que tenga un piso de 90 metros cuadrados, que otro cuyo piso tiene 115 metros cuadrados…
Leer más
Comentarios recientes