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Etiqueta: Administrador de fincas Pamplona

Administración de Fincas. Burlada, Pamplona y Comarca.

El videoportero en la comunidad de propietarios

El videoportero en la comunidad de propietarios está desplazando al portero automático tradicional que hemos estado utilizando toda la vida. Nos aporta en el día a día innovaciones y ventajas, que acaban convenciendo a las comunidades para afrontar la adaptación de las instalaciones existentes. Pero, a la hora de la verdad, ¿qué ventajas nos aportan?…
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¿Qué es la derrama en la comunidad de vecinos?

Si hay una palabra temida en las comunidades de vecinos es la derrama. La administración de fincas se encarga mes a mes de contabilizar los gastos habituales de la comunidad para, a final del año, tener un desglose de todos los gastos necesarios para su funcionamiento, y de esta forma, poder elaborar un presupuesto para…
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Delegación de votos en la comunidad de propietarios.

Trataremos hoy un tema importante como es la delegación de votos de propietarios. A la hora de la celebración de la junta de propietarios, en caso de no poder asistir, podemos nombrar un representante que acuda y vote en nuestro nombre. Hay diferentes fórmulas para hacerlo, y habrá una serie de requisitos y peculiaridades a…
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Instalación de punto de recarga de coche eléctrico en la comunidad de propietarios.

El futuro de la automoción, por ahora, es lo eléctrico y esto genera nuevas problemáticas a las comunidades de vecinos. La apuesta de Tesla por modelos más accesibles económicamente, y el desarrollo de prácticamente todas las marcas de fabricantes de un modelo totalmente eléctrico con autonomías aceptables, junto con el incremento de modelos híbridos enchufables,…
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La empresa de Administración de Fincas. ¿Necesaria en una comunidad?

Se nos han planteado en el día a día casos en los que la comunidad no tiene contratado un profesional de la Administración de Fincas en Pamplona, por ejemplo, sino que algún vecino se encarga de hacerlo. Incluso en ocasiones, lo observamos en comunidades de tamaños considerables. El que haya un profesional detrás de la…
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Estatutos de una comunidad de propietarios y normas de régimen interior de la comunidad de propietarios. ¿Cuáles son las diferencias entre ellas y para qué sirven? Fincas Casas se lo explica.

Dentro de una comunidad de propietarios, existen multitud de normas establecidas para su correcto funcionamiento y son reguladas de varias formas. Hoy vamos a tratar de ver que dos temas regulan estas dos regulaciones.  Los estatutos, por una parte, son creados específicamente para cada comunidad y se establecen en el momento de la constitución de…
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La importancia de que el Administrador de Fincas renegocie los servicios de sus comunidades. Fincas Casas se lo explica.

Habitualmente, una comunidad tiene contratados muchos servicios, algunos de los cuales suponen un desembolso importante de dinero. Muchas veces, una vez hemos encontrado un proveedor que nos presta bien el servicio, se instala a perpetuidad en nuestra comunidad como si fuera un vecino más. Esto es un error, ya que con el paso del tiempo,…
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¿Por qué las juntas de propietarios tienen dos convocatorias?

Generalmente, cuando se nos convoca a una junta de propietarios, hay dos horarios previstos para dicha junta; el de la primera convocatoria y el de la segunda convocatoria, con media hora de diferencia. Muchas veces no entendemos muy bien por qué hay dos horas diferentes para la junta, pero no se establece por puro capricho,…
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