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Etiqueta: Administradores de comunidades Villava Mutilva Sarriguren Noain

Administración de Fincas. Burlada, Pamplona y Comarca.

El informe de evaluación del edificio

Tener que pasar el informe de evaluación del edificio es un momento importante en la vida de un edificio. Eso querrá decir que la construcción ya ha cumplido unos añitos. En Navarra, a día de hoy, todos los edificios que han cumplido los 50 años de edad, deben de cumplir con este trámite. Este informe…
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La electricidad en la comunidad de Propietarios

La electricidad en la comunidad es un tema complejo, ya que es una partida de gasto muy importante. Hay que afinar al máximo para ajustar la tarifa contratada a  las necesidades de la comunidad y, por supuesto, buscar las mejores ofertas.  Esto nos puede hacer ahorrar una buena cantidad de dinero, o en caso contrario,…
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La piscina en la comunidad de propietarios.

La piscina en la comunidad de propietarios. No cabe duda que tener piscina en la comunidad es un lujo que en época de verano agradecemos todos. La cuestión es que cuando el constructor no la ha instalado en la comunidad de origen, instalarla a posteriori, conlleva muchas dificultades que hay que salvar. Elegir la zona…
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El modelo F50

Una de las obligaciones tributarias anuales de los contribuyentes es el modelo F50 o también conocido como 347. Es un modelo de declaración que debemos presentar a hacienda antes de finalizar el mes de febrero. ¿Quién tiene obligación de presentar esta declaración? Esta declaración la deben presentar todas las empresas y entidades que durante el…
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Las actas de la comunidad de propietarios

Las actas de la comunidad de propietarios son los documentos donde se reflejan todos los acuerdos adoptados en las juntas tanto ordinarias como extraordinarias. Estas actas las debe firmar el presidente o presidenta de la comunidad y el secretario, si lo hubiera. Una vez rellenadas y firmadas, quedan archivadas para que podamos revisar cualquier tema…
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Desagües y bajantes de la comunidad. Una fuente de fugas y atascos.

Los desagües y bajantes de la comunidad son causantes de numerosos problemas habitualmente. Estos problemas son bastante desagradables ya que al ser aguas sucias, muchas veces van acompañadas de olores. Filtraciones Roturas Atascos Tuberías de uralita (amianto) En edificios antiguos, hay muchas bajantes que son de uralita (amianto), material cancerígeno, que es totalmente recomendable eliminar,…
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Las cuotas de la comunidad de propietarios

Después de que varios vecinos nos consulten sobre el tema de las “cuotas”, vamos a explicar los diferentes tipos de cuota a los que nos podemos referir. Hay dos tipos de cuotas de la comunidad, que aunque van muy unidas, no debemos confundir: Cuota mensual. Cuota de participación. La cuota que cada miembro de la…
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Instalación de una puerta automática en la comunidad.

La instalación de una puerta automática en la comunidad de propietarios, es una opción que a día de hoy se está implantando en muchos portales; el uso de la tradicional manilla ha quedado en el olvido. Pero, ¿son todo ventajas? Hemos de reconocer que este adelanto de la técnica que nos permite tener una apertura…
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Instalación de un ascensor en la comunidad de propietarios. ¿Obligatorio?

En tiempos donde las mejoras tecnológicas cada vez dotan a las comunidades de más comodidades y avances, hay edificios en los que no se garantizan ni los mínimos requisitos de accesibilidad ya que no cuentan con un ascensor. ¿Es la instalación de un ascensor en la comunidad de propietarios algo voluntario u obligatorio? Esta duda…
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