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Administración de Fincas. Burlada, Pamplona y Comarca.

Dividendo Digital. La nueva adaptación de antenas de televisión.

Estos días están en boca de todos los cambios que debemos hacer en nuestras instalaciones receptoras de televisión. Coloquialmente se dice «ya está aquí el nuevo dividendo digital, debemos adaptar nuestras antenas». Sin embargo esto no es exacto; lo que se debe adaptar son los equipos de amplificación que tratan la señal recibida por las…
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Energía Solar en la comunidad.

Energía Solar en la comunidad. Por fin se derogó en nuestro país el tan conocido y denostado “impuesto al sol”. Parece mentira que se haya tardado tanto en dar vía libre a que podamos aprovechar libremente esta energía limpia y permanente en nuestro país, paradójicamente, teniendo la fortuna de tenerla en abundante cantidad.  Con todos…
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Mantenimiento de ascensores en la comunidad

El mantenimiento de ascensores en la comunidad es un tema muy interesante. Contratar a una empresa para conservar el ascensor en perfecto estado es algo que debemos hacer no sólo porque queramos tenerlo en perfecto estado de funcionamiento, sino porque la normativa existente nos obliga. En concreto, la Instrucción Técnica Complementaria (ITC) AEM 1 del…
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Las cuotas de la comunidad de propietarios

Después de que varios vecinos nos consulten sobre el tema de las “cuotas”, vamos a explicar los diferentes tipos de cuota a los que nos podemos referir. Hay dos tipos de cuotas de la comunidad, que aunque van muy unidas, no debemos confundir: Cuota mensual. Cuota de participación. La cuota que cada miembro de la…
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Instalación de una puerta automática en la comunidad.

La instalación de una puerta automática en la comunidad de propietarios, es una opción que a día de hoy se está implantando en muchos portales; el uso de la tradicional manilla ha quedado en el olvido. Pero, ¿son todo ventajas? Hemos de reconocer que este adelanto de la técnica que nos permite tener una apertura…
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El ruido en la comunidad de vecinos

La convivencia en comunidad a veces es complicada, y uno de los aspectos que pueden afectar  a ello son las molestias por ruidos. El ruido en la comunidad de vecinos puede venir provocado por diversas causas, desde dentro de la propia comunidad, como por ejemplo: Obras de vecinos, reparaciones… Televisión, música alta, fiestas de vecinos……
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La terraza comunitaria

La terraza comunitaria es un elemento que está presente en muchos bloques de viviendas y que bastantes veces genera ciertos conflictos sobre todo cuando su uso es privativo. ¿Qué puede y no puede hacer el vecino que la utiliza y que responsabilidades tiene? Vamos a intentar contestar estas preguntas. Cuando la terraza no es una…
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La calefacción comunitaria. Un problema Calentito.

La calefacción comunitaria es una cuestión compleja y de actualidad. La normativa (que no acaba de llegar) obligará a individualizar los gastos, para poder controlar de manera eficiente los consumos y gastos de cada vecino y vecina. Actualmente, hay muchos tipos de instalaciones que, en función sobre todo de su modernidad, son más o menos…
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El seguro comunitario, ¿es imprescindible en la comunidad?

El seguro comunitario en la comunidad de propietarios, entendemos que es imprescindible. Aparte de los múltiples tipos de siniestros que cubre, algunos de ellos leves y otros que pueden ser graves, da a la comunidad una cobertura por la responsabilidad civil frente a terceros, derivada de daños causados por dicha comunidad. Vamos a ver que…
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El videoportero en la comunidad de propietarios

El videoportero en la comunidad de propietarios está desplazando al portero automático tradicional que hemos estado utilizando toda la vida. Nos aporta en el día a día innovaciones y ventajas, que acaban convenciendo a las comunidades para afrontar la adaptación de las instalaciones existentes. Pero, a la hora de la verdad, ¿qué ventajas nos aportan?…
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