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Su comunidad es nuestra prioridad

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¿Por qué elegir Fincas Casas?

Cercanía y Dedicación Permanente

Nuestro equipo de profesionales siempre estará disponible, sin restricciones de horarios, a la atención de su comunidad para resolver cualquier cuestión o incidencia. Un nuevo concepto en la administración: el administrador se desplaza cuando sea necesario a su comunidad, sin ningún coste adicional.

Además, siempre estará localizado en su teléfono móvil y whatsapp. Compromiso de visitas mensuales de su administrador para conocer in situ el estado de su comunidad y anticiparnos a sus necesidades y problemas, así como para supervisar cualquier obra o reparación. Información continua a su comunidad.

Profesionalidad y Eficacia

Nuestro personal altamente cualificado y su administrador colegiado, trabajan sin descanso para mejorar el estado de su comunidad, y de esta forma, evitarle perder su tiempo y dinero. Estudio previo de su comunidad y de los servicios contratados, para reducir gastos y mejorar la calidad de los proveedores; revisión anual de cada contratación.

Gestionamos cada incidencia de manera eficaz y eficiente, involucrándonos y supervisando su resolución. Nos anticipamos a sus necesidades gracias al contacto continuo con su comunidad.

Transparencia y Confianza

Gestión y control eficiente de sus gastos e ingresos gracias al potente software específico utilizado. Con sus claves personales, podrá consultar on-line el estado de las cuentas de su comunidad en cualquier momento, gracias a nuestro despacho virtual. Información continua y transparente a la junta rectora, del estado de las cuentas, incidencias, etc.

Y lo que es más importante: cada vecino puede recurrir al administrador para resolver cualquier duda o cuestión que se le plantee. Sabemos que la confianza es la base de cualquier relación, y para que la tenga, le daremos siempre toda la información y de forma clara.

Diferenciación

“Nuestra diferencia es la cercanía de nuestros servicios, estando el administrador de su comunidad siempre disponible a través de su teléfono móvil, y acudiendo a su comunidad siempre que usted lo necesite.

Nos ocupamos de sus problemas para que usted no tenga que perder su tiempo”

Nosotros

Nuestro equipo, profesionales cualificados, con una gran preparación y experiencia, con centro en el administrador colegiado, con estudios en empresariales y económicas, experto en propiedad horizontal y análisis de costes, gremios y mediación en conflictos…

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Comunidades y fincas

En Fincas Casas gestionamos comunidades de propietarios de forma integral: cuentas y presupuestos, juntas, mantenimiento y reparaciones, proveedores y gestión de incidencias y morosidad, siempre con transparencia y respuesta rápida para que la comunidad funcione sin problemas.

  • Cuentas claras, cada mes
  • Incidencias con seguimiento real
  • Proveedores con varios presupuestos
50+
Clientes
Satisfechos
700+
Viviendas

Nuestros Servicios

Puesta en marcha de nuevas comunidades. Gestión integral de su Comunidad.
01

Mantenimiento del edificio

Contacto permanente telefónico ante cualquier eventualidad o incidencia. Recepción, seguimiento y resolución de incidencias y siniestros. Visitas mensuales a la comunidad, para revisar el estado general y detectar necesidades. Revisión permanente del cumplimiento de la calidad en los servicios contratados por la comunidad.

Petición y análisis de nuevos presupuestos a proveedores para reducir gastos y/o mejorar los servicios. Detección y resolución de defectos constructivos. Visitas de seguimiento de trabajos de reparación, reformas etc… Propuestas de mejora de eficiencia energética.

02

Gestión y Contabilidad

Elaboración de presupuestos anuales. Confección de la contabilidad de la comunidad. Gestión del libro del edificio.

Convocatoria de juntas y comunicación de las mismas, a instancia del presidente. Asistencia a juntas ordinarias y extraordinarias como secretario. Elaboración, envío de actas y comunicaciones.

Control exhaustivo de cargos en la cuenta bancaria de la comunidad. Giro de recibos mensuales. Seguimiento y control de morosos. Custodia de toda la documentación de la comunidad.

03

Jurídico

Petición de permisos necesarios en caso de obras y reformas.

Presentación de documentos oficiales, denuncias, relación con instituciones, etc… Interpretación de las normativas existentes para la comunidad, según la ley horizontal.

Reclamaciones por defectos constructivos. Interposición de demandas por impagos. Elaboración de nóminas y cotizaciones, si procede


04

Información y asesoramiento

Asesoramiento en materia de ley de la propiedad horizontal. Información continua a la junta rectora del estado de cuentas general, incidencias, etc… Asesoramiento en materia de obras y reformas.

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